Fundo imobiliário vende imóvel locado à Estácio por R$ 78,3 milhões; IFIX volta a subir

O fundo imobiliário Zagros Multiestratégia (ZAGH11) concluiu a venda de um imóvel locado ao grupo Estácio, no Rio de Janeiro, por R$ 78,3 milhões, conforme comunicado divulgado ao mercado.

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O ativo foi vendido ao FII Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11), em operação realizada em conjunto com o V2 Renda.

Segundo o comunicado, do valor total, metade foi destinada ao ZAGH11, sendo que o pagamento foi estruturado em três partes:

• R$ 17,56 milhões por meio de compensação de créditos relacionados à integralização de cotas da 6ª emissão do RBVA11;
• R$ 2,15 milhões pagos em dinheiro, via TED;
• R$ 19,44 milhões referentes à assunção, pelo fundo comprador, do saldo devedor de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) vinculados ao imóvel.

Com a conclusão da operação, o ZAGH11 concedeu quitação ao comprador e transferiu oficialmente os direitos sobre o empreendimento.

Em comunicado, a gestora do veículo afirmou que segue comprometida com “a transparência, a observância das melhores práticas de governança e a adoção de medidas que visem à maximização do valor para os cotistas”.

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Performance do IFIX

Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores (B3), encerrou o pregão de quarta-feira (6) em alta de 0,60%, aos 3.913,96 pontos, após duas sessões consecutivas de queda.

Com o desempenho, o indicador passou a acumular avanço de 0,73% nos últimos 30 dias. Em 2026, a valorização é de 3,67%.

Destaques do último pregão (6)

O TGAR11 liderou as altas do último pregão, com +3,91%. Na sequência, o HSLG11 avançou 3,04%, enquanto o KNRI11 subiu 2,86%.

Entre as maiores quedas do pregão, o destaque negativo ficou para o CACR11, que recuou 9,01%. Em seguida, o TRBL11 caiu 4,00%, enquanto o HCTR11 teve baixa de 3,26%.