BTLG11 vende três galpões logísticos e estima lucro de R$ 1,56 por cota

A venda de ativos voltou a movimentar o fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11). O FII anunciou nesta quarta-feira (13) a assinatura de um Memorando de Entendimento (MoU) não vinculante para a alienação de três galpões logísticos presentes em seu portfólio.

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Segundo fato relevante enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a operação envolve dois imóveis localizados em São Paulo e um ativo em Pernambuco. O fundo, porém, não revelou quais galpões fazem parte da transação, tampouco informou o nome do comprador ou os locatários envolvidos.

A conclusão da operação ainda depende do cumprimento de condições precedentes, como diligências, negociação e assinatura dos contratos definitivos, além de aprovações regulatórias e internas. Por isso, os termos do negócio ainda podem sofrer alterações.

Os três ativos somam uma Área Bruta Locável (ABL) de 102.578 metros quadrados.

De acordo com o BTLG11, a venda deve gerar um lucro estimado de R$ 1,56 por cota aos investidores. O fundo calcula um ganho de capital próximo de 36%, além de uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de cerca de 17% ao ano.

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Por volta das 12h50, as cotas do fundo avançavam 0,20%, negociadas a R$ 103,20.

*Com informações do Seu Dinheiro