Fundo imobiliário IRDM11 pode ser liquidado e incorporado por outro FII; IFIX recua

O fundo imobiliário IRIM11 anunciou que poderá incorporar os ativos do IRDM11, em uma reorganização que visa consolidar as carteiras de investimentos dos dois FIIs.

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Segundo fato relevante divulgado ao mercado, a proposta está sendo conduzida em conjunto pelo BTG Pactual, administrador de ambos, e pela Iridium Gestão de Recursos, responsável pela gestão.

A operação ainda depende de aprovação dos cotistas dos dois fundos em assembleias gerais extraordinárias, que serão convocadas de forma simultânea e terão caráter interdependente.

Caso aprovada, a reestruturação prevê que o IRIM11 passe a deter um portfólio combinado composto por imóveis físicos, CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), cotas de outros FIIs e ações ligadas ao setor imobiliário.

“A reorganização visa consolidar as carteiras dos dois fundos, ampliando a escala, liquidez e diversificação”, diz o comunicado. O objetivo, segundo a gestora, é “potencializar a geração de valor aos cotistas”.

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Como será a dinâmica

A reestruturação será feita em etapas. Primeiro, o IRDM11 lançará sua 13ª emissão para captar recursos e adquirir cotas de um FII de tijolo. Essa aquisição poderá ser feita inclusive com a entrega bens e direitos.

Na sequência, o IRDM11 será liquidado, com a totalidade dos seus ativos sendo integralizada no IRIM11, por meio de uma subscrição de novas cotas.

Posteriormente, essas cotas e eventuais recursos em caixa serão repassados proporcionalmente aos cotistas do IRDM11.

Abaixo, confira o resumo da transação:

Desempenho do IFIX

Ainda no mercado de FIIs, na terça-feira (15), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) reverteu a tendência de alta e encerrou o pregão em queda de 0,13%, aos 3.479,40 pontos.

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Com o resultado, o indicador voltou a registrar perdas acumuladas no mês, com recuo de 0,13%. No ano, porém, a valorização chega a 11,65%.

As maiores baixas e altas

Entre os fundos imobiliários com os melhores desempenhos da terça (15), o AIEC11 liderou as altas, com valorização de 2,29%. Na sequência, o VINO11 avançou 1,77%.

O HSAF11 também teve bom desempenho, subindo 1,63% entre a abertura e o fechamento. Completam a lista o SNEL11, com avanço de 1,06%, e o ICRI11, que encerrou o dia com ganho de 1,04%.

O destaque negativo ficou com o HGPO11, que recuou 2,65%. O BRCO11 também teve desempenho fraco, com queda de 1,66%. Ainda entre as maiores baixas, o OUJP11 caiu 0,97%, seguido por BRCR11, que recuou 0,93%, e KORE11, com desvalorização de 0,89%.