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Dividendos de 14,3%: Veja 13 FIIs para investir em agosto, segundo a Toro (Imagem: iStock/Edson Souza)
A Toro Investimentos optou por remover o RBRF11 e incluir o HGCR11 em sua carteira recomendada de FIIs para o mês de agosto. Além disso, a corretora reduziu a participação no HSML11.
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Apesar das alterações, a casa afirma que mantém uma visão positiva sobre os dois fundos ajustados e segue com recomendação de compra para ambos.
Em relatório, a Toro ressalta que decidiu incluir o HGCR11 ao observar que o FII está sendo negociado com um desconto de 3% em relação ao seu valor patrimonial (P/VP) – o que considera um ponto de entrada atrativo.
“Gostamos por ele ter uma carteira diversificada, com boas garantias e ser majoritariamente indexado ao IPCA. Avaliamos como positiva a estratégia da gestão de aumentar a composição do portfólio de ativos atrelados à inflação, proporcionando mais estabilidade nas receitas”, explica a corretora.
Além disso, a casa destaca que 57% do patrimônio líquido do fundo está investido em varejo e logística — setores que seguem apresentando desempenho operacional resiliente.
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A Toro estima um dividend yield de 13% para os próximos 12 meses, indicando que o HGCR11 pode ser uma estratégia de carrego interessante.
Desempenho
Em julho, a seleção da corretora registrou uma desvalorização de 1,43%, enquanto o IFIX, principal indicador de fundos imobiliários da B3, caiu 1,36%.
Desde o início de 2025, no entanto, a carteira acumula alta de 11,13%, superando os 10,27% do índice no mesmo período.
Veja os FIIs recomendados pela Toro:
| Código | Segmento | Peso % | P/VP | Yield 12 meses estimado |
|---|---|---|---|---|
| MCCI11 | Recebíveis | 12,0% | -9% | 12,5% |
| HGCR11 | Recebíveis | 7,0% | -3% | 13,0% |
| KNCR11 | Recebíveis | 6,5% | +3% | 14,0% |
| CVBI11 | Recebíveis | 5,0% | -8% | 14,2% |
| BTHF11 | Hedge Fund | 5,5% | -19% | 13,2% |
| KNHF11 | Hedge Fund | 9,0% | -9% | 13,0% |
| VGHF11 | Hedge Fund | 5,0% | -10% | 14,3% |
| XPML11 | Shopping centers | 10,5% | -13% | 10,8% |
| HSML11 | Shopping centers | 5,0% | -24% | 9,8% |
| BTLG11 | Logístico/industrial | 12,0% | -5% | 9,5% |
| BRCO11 | Logístico/industrial | 5,5% | -7% | 9,3% |
| GARE11 | Híbrido | 12,0% | 0% | 11,4% |
| TRXF11 | Renda urbana | 5,0% | -4% | 11,6% |
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