FII PATL11 dispara na bolsa e não está sozinho; saiba o que motiva o bom humor dos cotistas com fundos do Patria

A Patria Investimentos vem chamando a atenção dos investidores com uma série de aquisições realizadas nos últimos meses e, nesta quarta-feira (9), os fundos imobiliários da gestora voltaram aos holofotes do mercado.

O Patria Logística (PATL11) e o VBI Logístico (LVBI11) passam por uma forte recuperação, figurando nesta manhã entre as maiores altas do IFIX — principal índice de FIIs.

Por volta de 12h30 (horário de Brasília), PATL11 operava em alta de 13,25%, negociado a R$ 64,61, enquanto o LVBI11 subia 3,18%, a 107,10.

Apesar dos dois ativos estarem presentes na carteira do Patria há anos, o bom humor dos investidores está relacionado às aquisições recentes da gestora.

PATL11 e LVBI11 em meio à organização do Patria

Após encher o carrinho com FIIs da Vectis Gestão e da Genial, o Patria está  reorganizando a casa. 

Segundo o sócio Rodrigo Abbud, a gestora apostará menos nas aquisições e mais nas incorporações dos novos ativos. O Seu Dinheiro revelou os próximos passos do Patria aqui.

Até então, havia sido divulgado ao mercado operações envolvendo os seguintes fundos: 

1. VBI CRI (CVBI11), que quer incorporar o Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11) e o VBI Rendimentos Imobiliários I (BARI11); e
2. VBI Reits Multiestrategia (RVBI11), que busca incorporar o Brasil Plural Absoluto (BPFF11) e o Patria Imobiliário FOF (HGFF11).

Porém, nesta manhã, o PATL11 e LVBI11 também entraram no radar dos investidores como possíveis alvos de uma operação semelhante.

Isso porque o CSHG Logística (HGLG11) anunciou a convocação para uma assembleia geral extraordinária, que busca aprovar uma emissão de cotas visando a captação de R$ 2 bilhões.

Segundo Caio Araujo, analista da Empiricus Research, o comunicado gerou a expectativa de que a oferta tenha o objetivo de incorporar o LVBI11 e o PATL11 ao HGLG11, apesar do Patria não ter anunciado qualquer operação neste sentido.

Ainda assim, o especialista avalia que, como ambos os FIIs apresentam um elevado desconto em relação ao valor patrimonial, os investidores estão reprecificandoo LVBI11 e o PATL11 hoje.

No entanto, na visão de Araujo, a decisão é precipitada. “Entendo que essa conclusão do mercado seja um pouco precoce, dado que a gestora não deu detalhes sobre a oferta”, afirmou ao Seu Dinheiro.