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Fundos imobiliários: Veja os 13 recomendados pela EQI para agosto (Imagem: Canva/Getty Images)
A EQI Research optou por manter inalterada sua carteira recomendada de fundos imobiliários para agosto, preservando a estratégia adotada no mês anterior, com 13 ativos na composição.
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Em relatório, a analista Carolina Borges afirma que, mesmo em um cenário de juros elevados, que limita valorizações no curto prazo, continua enxergando boas oportunidades para a construção de portfólios focados em geração de renda passiva.
“Os FIIs de papel seguem atrativos, oferecendo dividendos elevados e boa previsibilidade de distribuição. Já entre os fundos de tijolo, o desconto frente ao valor das transações do mercado imobiliário tradicional permanece evidente”, afirma.
Essa defasagem, segundo ela, pode representar um importante gatilho de valorização no caso de uma expectativa de taxa de juros mais baixa.
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Desempenho
Em julho, a seleção da EQI registrou queda de 0,91%, resultado superior ao do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), que recuou 1,36% no mesmo período.
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Desde o início de 2025, no entanto, a carteira apresenta alta de 11,7%, frente aos 10,3% do principal indicador de FIIs.
O HGBS11 foi o principal detrator do mês passado, ao recuar 5,8%. Por outro lado, o GARE11 teve o melhor resultado, com alta de 1,3%.
Confira a carteira de FIIs da EQI para agosto:
| Código | Segmento | Peso na carteira |
|---|---|---|
| BTCI11 | Papel | 10,0% |
| BTLG11 | Galpões | 10,0% |
| GARE11 | Híbrido | 7,5% |
| HGBS11 | Shopping | 7,5% |
| HGRU11 | Híbrido | 7,5% |
| KNSC11 | Papel | 5,0% |
| HGRE11 | Lajes | 5,0% |
| LVBI11 | Galpões | 7,5% |
| MANA11 | Híbrido multiestratégia | 7,5% |
| RBRY11 | Papel | 7,5% |
| SPXS11 | Híbrido multiestratégia | 7,5% |
| VCJR11 | Papel | 10,0% |
| XPML11 | Shopping | 7,5% |
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