Quase 50%: Confira os fundos imobiliários (FIIs) mais rentáveis em 2025, segundo a Quantum Finance

Em 2025, uma seleção de fundos imobiliários tem se destacado na Bolsa da Valores e registrado ganhos bem superiores aos do IFIX, principal índice do setor, que sobe 9,23% desde o início do ano.

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Um levantamento elaborado pela Quantum Finance identificou os 10 ativos com os maiores retornos entre janeiro e agosto, incluindo tanto FIIs de tijolo como de papel, com altas que beiram os 50%.

Hectare CE: HCTR11

Líder do ranking, o Hectare CE (HCTR11) acumula retorno superior a 45%. Gerido pela Hectare Capital, o FII de recebíveis possui 140 mil cotistas e patrimônio aproximado de R$ 2,3 bilhões.

Apesar do desempenho recente, o fundo registra queda de 22% nos últimos 12 meses. Isso porque, desde 2023, enfrenta um impasse financeiro devido à inadimplência de ativos no portfólio, o que pressionou fortemente o preço das cotas.

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BLMG11 e RBRL11

Em segundo lugar está o Bluemacaw (BLMG11), do segmento de logística, com valorização de 37%. O FII conta com 12,9 mil investidores e patrimônio líquido de R$ 333 milhões.

Logo em seguida, na terceira posição, aparece o RBR Log (RBRL11), também do setor de galpões, que registra alta de 35% e possui cerca de 13,3 mil cotistas, além de R$ 701 milhões em patrimônio.

Abaixo, confira o ranking completo:

A metodologia do estudo considerou apenas fundos imobiliários negociados em Bolsa, em funcionamento normal e com dados disponíveis entre 02/01/2025 até 06/08/2025.